4,5 Zimmer im Herzen von Bad Boll in ruhiger Lage!
Hauptkriterien
Kosten
13,30 kWh/(m²a)
Bausubstanz
Objektbeschreibung
Sie suchen eine großzügige Wohnung, wo Sie Wohnen und Arbeiten vereinen können oder
Sie wollen Ihre 4-Wände in entspannter und ruhiger Umgebung genießen,
dann könnte sich hier Ihr Wohntraum erfüllen.
Rufen Sie nach Ostern unter 07161 97826-12 an und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Die Wohnung besitzt einen großen, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon mit satinierten Glasscheiben. Alle Räume sind lichtdurchflutet durch die großzügien Fensterfronten, welche mit Jalousien abgedunkelt werden können.
Alle Schlafräume sind mit hochwertigem Buche Schiffsbodenfertigparkett belegt und die Wände mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen. In Flur, Küche und Wohnzimmer wurden Fliesen in Holzoptik verlegt. Beheizt werden die Zimmer über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Das Hauptbadezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über Badewanne und eine bodengleiche Dusche mit Glastür. Hochwertig und modern wirkt das Bad mit dem großen, über beide Waschbecken angebrachten Spiegel. Auch Handtuchhalter und WC-Rollenhalter gehören zur Ausstattung. Das zusätzliche WC für Kinder oder Gäste ist ebenfalls mit einer bodengleichen Dusche mit Glaskabine, sowie Waschbecken und Spiegel ausgestattet. Die mechanische Abluftanlage in den Bädern und WC`s ist über einen Schalter mit Zeitschaltuhr einzeln steuerbar und sorgt komfortabel und bequem für einen einwandfreien Luftwechsel.
Die neue und top moderne Einbauküche in Champagner weiß wurde von den Mietern eingebracht und verbindet das großzügige Wohnzimmer mit dem Essbereich optimal. Es ist gewünscht das die hochwertige und sehr gepflegte Einbauküche vom Nachmieter für VB € 8.400,-- übernommen wird. Die Küche ist mit Spülmaschine, Spüle, Dunstabzug, Backofen und einem großen Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und zwei Müllbehältern ausgestattet.
Im kleinen Abstellraum befindet sich der Sicherungskasten sowie die Heizzentrale und der Lan-Anschluss.
Alle Schlaf- und Wohnräume verfügen über einen eigenen Fernsehanschluss.
Über die Tiefgarage gelangen Sie in die Keller- und Nebenräume sowie Waschmaschinen-, Fahrradabstell- und Trockenraum. Mit dem Aufzug gelangen bequem in Ihre Wohnung.
Lage
Das Gebäude wurde in Massivbauweise nach der Energie-Einspar-Verordnung 2014 erstellt und befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Bad Boll auf dem alten Bahnparkgelände.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein schön angelegter Kinderspielplatz.
Stellplätze
Zur Wohnung gehört der TG-Stellplatz G15
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