Zentral, modern und eben Wohnen!

Neubauprojekt mit 14 Eigentumswohnungen

Wagnerstraße 23+25 · 73072 Donzdorf

Projektdetails

Preis:
241.000 - 498.000 EUR
Größe:
71,00 - 141,00 m²
Wohneinheiten:
14
Bezugsfrei:
01.01.2021
Zimmer:
3,5
Ausstattung:
Gehoben
Stellplätze:
Tiefgarage
Stellplatzpreis:
18.000 EUR
Baustand:
Donzdorf, Wagner Straße, I. BA

Projektbeschreibung

Unser Neubauprojekt umfasst insgesamt 4 Gebäude, welche in zwei Bauabschnitten erstellt werden. Die Fertigstellung des I. Bauabschnittes wird bis Ende 2020 erfolgen.

Pro Bauabschnitt entstehen ein 14-Familienwohnhaus mit Eigentumswohnungen und ein 11 Familienwohnhaus mit Mietwohnungen in einem familienfreundlichen Wohngebiet.

2 Wohnungsbeispiele zum Kauf

Kaufpreis:
241.000,00 EUR
Wohnfläche:
71,79 m²
Zimmer:
2,0
Balkon/Terrasse | barrierefrei | Lift | Keller
Kaufpreis:
357.000,00 EUR
Wohnfläche:
107,21 m²
Zimmer:
4,5
Balkon/Terrasse | barrierefrei | Lift | Keller

Ausstattung

Die einzelnen Wohnungen im Haus werden über eine Gasbrennwerttherme/Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung mit Wärme versorgt. Zur Brauchwasserversorgung und Heizungsunterstützung wird eine Solaranlage installiert.

Eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt komfortabel und bequem für hygienisch einwandfreien Luftwechsel. Die Abzugshauben in den Küchen müssen hierdurch allerdings als Umlufthauben eingebaut werden.

Alle Wohn- und Schlafräume sowie Zimmer, Flure und Küchen werden mit Schiffsbodenfertigparkett z.B. Eiche in der Qualität 60,-- €/m² (brutto) verlegt. Bad und WC werden mit Bodenfliesen in gleicher Qualität belegt. Abweichende Formate, Größen und besondere Verlegearten sind Sonderwunsch.

Alle Fenster und Fenstertüren werden als hochwertige Kunststofffenster in 3-fach Verlasung eingebaut u. erhalten außenliegende Jalousien.

In allen Wohnungen werden die Wände mit einer Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen.

Das Untergeschoss bzw. die Tiefgarage erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Aufzug.
Hier befinden sich der Heizraum, die Kellerräume sowie die Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum) der zukünftigen Hausbewohner.

Zu jeder Wohnung muss ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Es stehen 22 TG-Stellplätze für à € 18.000,-- zur freien Auswahl. Begrenzt können auch 2 TG-Stellplätze erworben werden.

Lage

Die reizvolle, ländliche Umgebung und das reichhaltige Angebot rund um Kunst, Kultur, Sport und Freizeit machen Donzdorf für jede Generation zu einem idealen Standort.
Kurze Wege in die Natur, gute fußläufig erreichbare Versorgungsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur bilden optimale Standortbedingungen.

Stellplätze

Untergeschoss, Haus 23, 25 und 27 mit Tiefgarage

Übersicht Tiefgarage