Hohenstaufenstraße in Salach
Rohbaufertigstellung erfolgt!
Projektdetails
Projektbeschreibung
Die Rohbaufertigstellung ist im zweiten Quartel 2023 erfolgt! Der Innenausbau hat begonnen. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im ersten Quartal 2024 erfolgen.
Ausstattung
Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Nutzung der Umweltwärme durch eine elektrische Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Hybrid-Wohnungsübergabestation je Wohneinheit. Sämtliche Heizflächen ausgeführt als Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Thermostat.
Die Brauchwassererwärmung erfolgt dezentral über die Hybrid-Wohnungsstation mit Wärmetauscher und elektrischer Nacherhitzung zur Erreichung der höheren Brauchwassertemperatur.
Die mechanische Lüftungsanlage mit Absaugung in den Bädern und WCs arbeitet feuchtegesteuert. Luftnachströmung erfolgt über den Unterschnitt an den Zimmertüren. Zuluft erhält man durch Lüftungsventilatoren (mit Wärmerückgewinnung) in den Außenwänden der Wohn- und Schlafräume.
Die Wohnungen sind mit Parkettböden, Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen, raumhoch gefliesten Bädern, bodengleichen Duschen ausgestattet.
Die Grundversorgung von Fernsehen, Rundfunk und Internet erfolgt über Vodafone.
Auf dem Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der dadurch erzeugte Strom wird in die Allgemeinverteilung eingespeist und versorgt die angeschlossenen Anlagen wie Wärmepumpe, Aufzug, Allgemeinbeleuchtung usw. mit Strom. Der erzeugte Überschuss an Strom wird ins öffentliche Netz eingespeist.
Für die Elektromobilität werden Strom- bzw. Datenleutungen bis zum Stellplatz verlegt. Ein Lastmanagement wird im Zählerraum installiert.
Lage
Die Gemeinde Salach liegt landschaftlich reizvoll im Herzen des Filstals, zentral auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Ulm. Mit seinen rund 8000 Einwohnern ist Salach eine moderne, lebendige und wachsende Gemeinde mit gewachsenen Strukturen. Wer hier wohnt genießt Lebensgefühl fernab der großen Städte am Rande der "Schwäbischen Alb".
Unser 11-Familienwohnhaus entsteht in einem familienfreundlichen Wohngebiet am Ortsausgang in Richtung Krummwälden gelegen. Es zeichnet sich durch kurze Wege in die Natur, einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten aus.
Stellplätze
Pro Wohnung muss ein Tiefgaragenstellplatz für € 24.500,00 erworben werden.